每月最低繳260.8元 最高繳3888元
記者從南京住房公積金管理中心獲悉，我市2014年度繳存基數(shù)為2013年度職工個(gè)人月平均工資，最高不超過市統(tǒng)計(jì)局公布的南京市2013年在崗職工月人均工資的3倍(16200元)，最低不低于南京市2014年在職職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(1630元)。
按照公積金繳存下限1630元、最低繳存比例8%、個(gè)人和單位1：1繳存公積金來計(jì)算，個(gè)人和單位每月最少繳存260.8元公積金。相比去年每月最低繳存236.8元，增加了24元。
按公積金繳存上限16200元、最高繳存比例12%、個(gè)人和單位1：1繳存公積金來計(jì)算，個(gè)人和單位每月最多繳存3888元公積金。相比去年每月最高繳存3648元，增加了240元。
南京住房公積金管理中心的相關(guān)人士介紹，1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)同步調(diào)整，補(bǔ)貼政策執(zhí)行省市房改部門的有關(guān)規(guī)定。企業(yè)單位可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益狀況，申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例。
個(gè)人最低能貸26.4萬公積金
公積金繳存基數(shù)提高，給買房人帶來的直接好處就是，每個(gè)月個(gè)人和單位繳存的公積金增多了，公積金最低貸款額度也相應(yīng)升高。
南京市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式為：借款人公積金月繳存額/繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)×12(月)×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。其中，可貸系數(shù)為0.45；個(gè)人繳存比例為8%-12%，各單位有所不同。
假設(shè)一位職工可貸年限最高為30年，公積金繳存比例按照最低8%計(jì)算，那么，去年他每月繳納公積金金額為：1480×8%=118.4元；能貸到的住房公積金為：118.4/8%×0.45×12×30=239760元。
今年11月調(diào)整之后，他每月繳納公積金金額為：1630×8%=130.4元；能貸到的住房公積金為：130.4/8%×0.45×12×30=264060元。
算下來，調(diào)整之后，他今年比去年買房可以用公積金貸款多貸24300元。
另外，目前南京公積金政策規(guī)定，個(gè)人最高可貸30萬元公積金，夫妻雙方最多可貸60萬元公積金。
7月份曾調(diào)整繳存上限
早在今年7月22日，南京住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整2014年度住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)的通知》中，提出市公積金的繳存上限調(diào)整至16200元，文中未涉及下限的具體調(diào)整措施。
對此，南京住房公積金管理中心解釋：“市公積金的繳存下限是根據(jù)南京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，往年都在7月份調(diào)整，今年市人社局在11月才發(fā)布調(diào)整的具體數(shù)字。我們在接到市人社局的通知后，便緊跟政策作出了調(diào)整。”
地 址：南京市中山路179號(hào)易發(fā)信息大廈9樓F座 郵 編：210001 電 話：025-51862128